深圳和纽约房地产哪个好

近期网上关于“深圳和纽约房地产哪个好”这个话题很是火热，主编也是针对深圳和纽约房地产哪个好寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

从去年开始，就有一些消息说道房价可能会下跌等等。这个问题是与我们生活息息相关的，房价也是一直以来人们最为关心的一个问题，大家基本上还是想着自己能在大城市之中能够有一栋自己的房子，但无奈房价太贵，多数人还是过着租房住的日子。

而在前不久，有一个关于去年全球房价最高城市的榜单，在前十名的位置中，光是亚洲城市就有占据了1/2。大家可以猜测一下我国会有几座城市上榜，毕竟对于自己国家各地的房价多多少少还是有一些了解的，像上海、北京这些城市无疑是可以上榜的。

实际上，在亚洲进入前十的五座城市之中，我国就有入围4座城市。分别为北京、上海、深圳以及香港，更为"恐怖"的是，我国的香港高居榜首。香港是世界上人口密集程度最高的地方之一，而它的房价大家应该也有一些耳闻的，至于剩下的三座城市都是我国的一线城市。

除了我国的这四座城市之外，剩下的一座亚洲城市就是新加坡市。还有其他上榜的五座城市，分别是德国的慕尼黑、法国的巴黎、加拿大的温哥华与美国的纽约以及洛杉矶。这些就是去年所统计的全球房价最高的10大城市。

可能大家会有疑问，为什么在前10名的城市之中，为什么在我们亚洲就占据了一半？小编在网上收集了差不多3点主要的原因，首先就是人口的问题，全球的人口主要集中在亚洲，像我国与印度的人口都早已超过10亿，亚洲的人口更是占据了全球的6成以上。

接着第二个原因就是亚洲在近几十年来的发展是非常快速的，从上个世纪90年代之后，我国一直就是世界上经济增长最快的国家。此外，还有新加坡等地，更是有着亚洲四小龙的称号。最后一个原因就是房地产经济过热，导致房价过高。

全球10大最贵房价城市，我国竟上榜4座，香港更是高居榜首

近些年来，亚洲地区的发展还在不断的提高。可能在这个榜单中，亚洲国家所占的比例也会不断的提高。房价问题也是大家会在日常生活中所不可避免要面对的问题，不知道大家对此怎么看呢？都可以在评论区分享出来哦！

中国投资房地产好还是美国投资房地产好

深圳的高房价仍在快速上涨已是不争的事实。

近两年，深圳在绝大多数城市房价都在横盘下行的情况下却逆势上涨，尤为突出。

四大一线城市中，北京、上海房价阴跌了三年，同深圳在大湾区的广州房价也在跌，为什么唯独深圳却像个独行侠，房价一直在迭创新高？

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深圳房价一骑绝尘，房价收入比高居全国第一。

最近微博上有一个很热的话题#深圳居民收入跟不上房价上涨幅度#，引起了不少人讨论。

我们在微博上看到有关于这个话题的投票，票数最多的是“不买，租房就行”选项，可以说，这个结果已经很能反映出当下人们的购房心态了，而在评论中更有多数网友则留言表达“想买，但是没钱、买不起”的观点，我姑且猜测，如果有这个选项的话，那一定是票数最多的选项无疑了。

说到 “居民收入跟不上房价涨幅”这个话题，其实是一个老话题了。老话题被炒冷饭，依旧能引起热议，只因为深圳楼市实在太过引人注目。

从过往近十年数据来看，2008年至2009年，上海为房价第一，房价约在1.4万至1.8万间，而后的2010年至2011年则是温州，房价翻番至3万；2012年至2015年三年间，北京房价均位居第一，直至2015年中旬，深圳房价大涨成为第一，2016年北京再超深圳，直至去年，深圳重夺第一宝座。

从去年年底开始，深圳的房价一直在“蹭蹭蹭地”不断上涨 ，成功超越北京后一跃成为全国房价最高的城市，其后更是一骑绝尘，突如其来的疫情也没能打破这种快速上涨的趋势。

不过，这种“较快的上涨”趋势（ 深圳楼市异样疯狂 ）也被官方看在眼里。

前不久广东省统计局发布了一份《广东房地产开发规模、结构与效益研究》报告，报告中指出了，深圳房价上涨过快的事实，居民收入跟不上房价涨幅问题。

从报告中数据显示，2018年广州和深圳房价收入比分别为12.5%和36.3%，北京和上海则分别为19.8%和15.8%，由此可见，由于深圳房价上涨过快，而居民收入跟不上房价上涨幅度，购房者的压力会进一步加大，进而会带来一系列社会矛盾。

官方似乎也在“吐槽”！

如今，一直居高不下的深圳房价，令民众感到很紧张却也很无奈。 更有甚，深圳房价过快增长的背后是，被抑制的炒房风再起，深圳楼市变得格外嘈杂。

经营贷的骚操作这里不多提，然而，深圳楼市走到了今天这一步，会让人不禁思考：深圳楼市，还能继续热多久？

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高房价收入比，让深漂望而却步。

说到买房，绕不开收入，绕不开房价收入比。而高房价却正在不断打击着深圳外来居民的购房定居预期， 不断受挫的年轻人也许并不是真的想过“想搬就搬的生活”。

昨天分享的文章中《520，年轻人越来越厌恶买房，为什么？》有这样的描述：

大城市的房子和年轻人之间的联系就像是一根弹簧，房价越涨弹簧拉的越紧，年轻人越有向上拼搏的动力，然而当房价彻底超过弹簧的韧性时，“啪”一声，彻底拉直了，意味着一切崩塌了。

自此年轻人像是丧气的木偶，开始变得佛系。因为他们不理解，为何一个保障生存的基础大宗消费品，会被历史洪流变成遥不可及的奢侈品。逻辑变了，一切欲望便化作云烟，四处飘渺。

我觉得这段描述是很形象地描绘了当下年轻人的状态了。

当“后浪”已经很努力了，可是依旧买不起房时，他们只能试图把欲望降到最低点，认清现实，拥有乐观的基因的90后无奈去寻找生活的新支点，所谓的“诗和远方”。

这不是代表年轻人丢失了梦想，但是生活、社会环境的因素无可避免的锤击着尤其身在一线城市的年轻人。

没有反馈的努力是很难坚持的 ，而现在年轻人似乎用尽所有努力都放在买房的目标上，早日实现阶级跨越。

如果问，年轻人到底在追逐什么？

这无疑是道开放题。但是，试想当年轻人不用再顾虑房价涨幅时，工作、创业将成为“致富以及诗和远方”的动力源泉，那么，年轻人所追逐的“梦想和创造力以及……”也将迸发出更大的活力，同时他们有足够的理由拒接“被佛系”。

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房价到底有没有收入的支撑？“深漂”何去何从！

首先，泡沫是否存在？在关于房价泡沫的讨论中，房价收入比则是最常被用到的概念，很多时候一些人会用一线城市的高房价收入比，作为房价泡沫的铁证。

对于公认的中国房价收入比最高的城市深圳来说，既然有如此高的房价收入比，那是不是充分证明深圳的房价太高了，需要大幅降价，来满足普通市民的购房需求吗？

然而现实情况是，深圳的房价显得非常刚性，始终 降不下来，而且还有继续上升的动向！

房价有泡沫！

房价不会跌！

疫情让泡沫更刚性？

现实是，疫情打击了经济，而房地产要扮演拉动经济的角色 。 而这也是导致深圳楼市为何目前嘈杂的原因之一。

再回归“居民收入跟不上房价涨幅”这个问题，目前来看，收入与房价差距悬殊其实是一个大趋势。而这个问题不只是针对北上广深这样的一线以及一些高速发展的二线城市，对于绝大多数城市而言，居民收入增幅都跑不赢房价上涨的幅度。

一个城市房价只由两个因素影响，一、城市未来，二、人口是流入还是流出。

从经济学的角度分析，房子最终还是是商品，价格由供求决定。目前深圳房价收入比这么高，却显得如此刚性。

一个城市房价收入比高，可能不一定说明那个城市房子贵，很可能是因为那个城市增长潜力好，而深圳是两者都占据。 如果我们只盯着房价和眼前的收入，可能就无法真正了解房价背后的逻辑。

中国正处在城市化的半坡路上，处在国民经济较快上升的时间通道里，房价收入比高一些也算正常。

但目前的高位可能有些太高了，而中央也看到了这个问题和社会矛盾所在，长期调控是必须的，调控下的房价增速一定不会一直像现在这样呈现“较快增长”的趋势。

而就目前的房价收入比，虽然深圳等很多城市都很高，但是无论是对比日本东京还是纽约来看，我们目前的收入水平是很低，但是在中国经济快速发展的背景下，未来的预期收入增速也会比较快。

当然，对于未来经济以及楼市的走势，我们要保持敬畏，不过于妄想。但是，如果“后浪们”现在就怕了，此时选择佛系未免为时尚早。

中国房产最近一直都在处于疯涨的状态下，如果之前就进行的投资，可能已经获得了很高的利润和回报，但是如果是现在才开始投资，就需要承担很高的投资成本，由于房价飙升时间已经持续了很久，很难把控现在投资所能承担的风险。

而美国房产则是完全不同的情况，美国的房产重在一个“稳”字，没有大起大落，却在稳定增长，在不知不觉中已经连续多年取得了房价的上涨，就目前的形势而言，美国房产更适合投资进行资产保值。

有关“深圳和纽约房地产哪个好”的话题介绍，今天主编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！